Voivatko älykkäät kodin päivitykset lisätä kotisi jälleenmyyntiarvoa?

Mainos

Monet sanovat muutto uuteen kotiin Suunnitteletko ostaa talon? Käytä online-karttoja löytääksesi täydellisen sijainninHe sanovat, että muutto talo on yksi stressaavimmista asioista, joita voit tehdä. Yksi tapa lievittää paineita on käyttää online-karttoja mahdollisten sijaintien kartoittamiseen. Lue lisää on yksi stressaavimmista asioista elämässä. Mutta mukaan Holmesin ja Rahen stressiasteikko, se ei ole totta. Se ei ole edes 30 stressaavimman tapahtuman joukossa.

Joten jos olet muuttamassa koteja, rentoudu. Keskity vain hankkimaan niin paljon rahaa omaisuudellesi kuin mahdollista. Onneksi on paljon tapoja lisätä arvoa kotiisi - jopa sellaiset yksinkertaiset asiat, kuten maisemointi, voivat lisätä tuhansia dollareita.

Mutta voiko tech myös olla osana? Voivatko älykkään kodin päivitykset lisätä kodisi jälleenmyyntiarvoa? Katsotaanpa tarkemmin.

Älykkäiden kodin laitteiden asentamisen jälleenmyynnin edut

Tarkastellaan joitain vähemmän konkreettisia perusteita älykkäiden kodinkoneiden asentamisesta ennen kodin myyntiä.

Älykäs kotitekniikka tarjoaa monille ihmisille välittömän “vau” -tekijän. Samoin kuin älykäs kotitekniikka voi tehdä vaikutuksen ystäviisi, se voi myös vaikuttaa mahdollisiin ostajiin.

Kuvittele, kuinka kiehtoutuneet useimmat ihmiset olisivat mukanaan jollain niin yksinkertaisella kuin talonlaajuinen langaton kaiutinjärjestelmä tai älykkäät valaistusasetukset. Viime kädessä älykkäät kodit ovat viileitä.

A1. Etkö ole varma älykkään kodin tärkeydestä… mutta se on todella siistiä nähdä koirani kun olen poissa tai kytkeä valoni päälle ja pois päältä! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1. helmikuuta 2018

Lisäksi ostajien keskuudessa voi olla kasvava odotus siitä, että kodeissa olisi älylaitteita asuinpaikasta riippuen.

Samoin kuin et osta kotia ilman verkkoyhteyttä tai juoksevaa vettä, muutaman vuoden kuluttua saatat tuntea samalla tavalla älykkäät turvajärjestelmät Kuinka älykkäät kodinturvajärjestelmät säästävät rahaa ja pitävät sinut turvassaMukauttaminen älykkäät kodinturvajärjestelmät voivat suojata sinua ja perhettäsi ja antaa sinulle hallinnan kuinka haluat suojata kotisi, murto-osan perinteisen turvallisuuden hinnasta järjestelmiin. Lue lisää ja autotallin oven avaajat 4 tapaa Älykäs autotalli-ovien avaaja yksinkertaistaa elämääsiAutotallit ovat hienoja, autotallin ovet turhauttavat. Älykkäät autotalli-ovien avaajat voivat auttaa. Lue lisää . Laitteiden omistaminen ei ehkä anna lisäarvoa kotiisi, mutta niiden puuttuminen voi vähentää sen arvoa.

Viimeisenä, täydellisen älykkään kodin perustaminen on kallista ja aikaa vievää. Vaikka heillä on kiinnostusta älykkään kodin tekniikkaan, monilla ihmisillä ei ole aikaa tai rahaa aloittaa loputtomien laitteiden ostamista ja asentamista. Valmis älykäs koti houkuttelee ostajia.

Miinukset älykkäiden kodin laitteiden asentamiselle jälleenmyyntiä varten

Älykäs kotilaitteilla ei ole takuupisteitä. On joitain tilanteita, joissa he voivat toimia sinua vastaan.

Mitä tapahtuu esimerkiksi jos asianomainen osapuoli ei ole tekniikan taitoa omaava? Vai ei ainakaan ole mielenkiintoa käyttää tekniikkaa arkipäivän tehtävien suorittamiseen, kuten valojen sytyttämiseen tai hälytyksen asettamiseen? Liiallisen tekniikan läsnäolo kotona voi olla merkittävä sammutus.

Samoin ongelmia voi syntyä, jos tulevalla omistajalla on paljon älykotilaitteita, joita he tuovat mukanaan. Jos heidän laitteensa ovat laadukkaampia kuin sinun, "halpojen" tai "päivättyjen" laitteiden näkeminen kodin ympärillä saattaa myös olla sammutus.

Viimeinkin, uudella omistajalla ei ehkä ole oikeita laitteita käyttämään laitteitasi. Esimerkiksi, jos olet asentanut omaa laitteistoa, johon pääsee vain iOS-sovelluksen kautta, mutta uusi henkilö käyttää Androidia, siitä tulee vaikeuksia.

Mitkä laitteet sinun pitäisi asentaa?

Yleisesti ottaen: mitä vaikuttavampi laite, sitä enemmän syytä sen asentamiseen.

Jos haluat todella muuttaa kodin arvoa, sinun on ajateltava suurta. Esimerkiksi aurinkopaneelit tarjoavat huipputeknologiaa, ne ovat ympäristöystävällisiä ja he säästävät rahaa sähkölaskussa 12 aurinkoenergialla tuotetta, jotka auttavat vähentämään sähkölaskuasiNämä 12 aurinkoenergialla käytettävää laitetta koti- ja henkilökohtaiseen käyttöön auttavat vähentämään sähkölaskuasi ja riippuvuutta fossiilisista polttoaineista, aina niin vähän. Lue lisää . Ne ovat välitön myyntipiste ostajalle.

Sama asia koskee monia muita laitteita, jotka ovat varjolla tulla valtavirtaan 10 tulevaisuuden tekniikkaa, jotka näet kotona 3 vuodessaMitä tekniikkaa asiantuntijoiden mielestä sinulla on talossasi vuosikymmenen vaihteessa? Aion käydä läpi tyypillisen päivän tulevaisuuden älykodissa. Lue lisää . Käytät todennäköisesti useita niistä tulevina vuosina; Niiden asentaminen etukäteen saa osinkoa.

Esimerkkejä ovat päällystys, joka tuottaa voimaa kävellessään tai ajaessasi, robottiset keittiöassistentit ja älykkäät peilit, jotka suosittelevat asuja ja kampauksia sää tai nykyisten suuntausten perusteella.

Mitä laitteita ei pitäisi asentaa?

Asteikon toisessa päässä ei pitäisi odottaa asentavan muutamaa Philips Hue -valoa ja älykästä turvakameraa, ja äkkiä lisätä tuhansia kodin arvoon. Monet tällaiset laitteet eivät maksa yli muutama sata dollaria; ostaja ei aio maksaa niistä ylimääräistä.

Jopa hiukan ihmeellisempiä laitteita, kuten sisäänrakennettu koko talon Sonos -järjestelmä, ei tule lisää tuhansia, mutta sillä on enemmän vaikutusta kuin tekniikalla, joka perustuu keskittimiin ja sovelluksiin rutiinin suorittamiseen tehtäviä.

Muista myös, että et asenna gadgeteja henkilökohtaisten mieltymystesi perusteella. Vaikka saatat ajatella älykkäät lukot tarjoavat aikaa säästäviä etuja Kaikki mitä sinun on tiedettävä ennen Smart Lockin asentamistaÄlykkäiden lukkojen suosio kasvaa, mutta niiden turvallisuuteen liittyy edelleen paljon päteviä huolenaiheita. Nämä ovat tosiasiat, jotka sinun on tiedettävä ennen oston tekemistä! Lue lisää , ostajat saattavat tarkastella yhtä ja nähdä tietoturvaongelmia ja teknisiä ongelmia.

Keskity sen sijaan laitteisiin, jotka tarjoavat jotain konkreettista ostajalle - ja muista, että konkreettiset edut tulevat melkein aina takaisin rahaan.

Ota älykäs koti mukaasi

Sinun ei tarvitse lähteä älykkäästä kodistasi. Varmasti, et todennäköisesti ota aurinkopaneeleja tai sähköä tuottavaa ajotietä mukaasi uuteen kotiisi, mutta voit helposti viedä monia kiinnittämättömiä laitteitasi, kuten älykkäitä valoja ja turvakameroita.

Koska tällaisilla laitteilla on vain vähäinen vaikutus omaisuutesi arvoon, se saattaa jopa säästää rahaa kaiken ottamiseksi mukanasi. Sinun ei tarvitse ostaa kaikkea uutta toista kertaa.

Ennen lähtöä kotona

Viimeinkin, jos myyt täysin ladattua älykotiä, sinun on toteutettava joitain varotoimenpiteitä ennen avainten luovuttamista.

Poista kaikki salasanat, käyttäjänimet ja henkilökohtaiset tiedot laitteistasi. Usein tämä edellyttää tehdasasetusten suorittamista.

Muista myös peruuttaa kaikki gadgetien muiden sovellusten käyttöoikeudet. Ehkä esimerkiksi Philips Hue -järjestelmäsi on kytketty Google- ja IFTTT-tiliisi tai älykkäät kaiuttimet on kytketty televisioon.

Alarivi: Jos jätät jonkin tekniikan taakse, sinun on poistettava kaikki yhteydet vanhojen laitteiden ja digitaalisen elämäsi välillä.

Oletko myynyt älykkään kodin?

Tämänkaltaisessa artikkelissa meidän on mahdotonta kääntyä ympäri ja antaa sinulle odotettavissa olevia tuottoja ja keskustella siitä, kuinka paljon tietty laite voi vaikuttaa kodisi arvoon. Tuotemerkkejä on liikaa ja muuttujia on liian paljon, jotta voimme olla tarkkoja.

Huomaa vain, että näillä asioilla on usein kumulatiivinen yhdistävä vaikutus. Älykkäillä valoilla varustettu koti ja älykäs hälytys ja älykkäät kamerat ja älykäs autotalli oven avaaja ja älykäs ulkotekniikka ja Joidenkin vaikuttavien isojen lippujen älykkään kodin esineiden arvo nousee enemmän kuin sen osien summa.