Asuntolainan turvaaminen unelmiesi kodille voi joskus tuntua hurjalta tehtävältä. Tämä voisi olla totta ihmisille, joilla on suuri osa varallisuudestaan kryptovaluutoissa. Ihmiset eivät yleensä ole kiinnostuneita vaihtamaan kotiaan digitaaliseen omaisuuteen, ei edes käsirahana.
Jotkut yritykset kuitenkin hyväksyvät kryptoomaisuutesi asuntolainasi vakuudeksi. Tämä voi olla hyvä uutinen, jos sinulla on laaja kryptoportfolio, mutta muista, että tämä kehitys on vielä alkuvaiheessa ja sillä on joitain rajoituksia.
Mikä on kryptolaina?
Kryptolaina on samanlainen kuin perinteinen vastine; Suurin ero on maksutavoissa. Perinteisessä asuntolainajärjestelyssä lainanantaja sitoutuu lainaamaan sinulle rahaa asunnon ostoa varten, ja maksat lainalle korkoa laina-ajalta. Kryptolainassa digitaalisia varojasi käytetään vakuuksina, ja lainanantajat perustavat lainatarjouksensa digitaalisen omaisuussalkkusi koon mukaan.
Kuinka kryptolaina toimii?
Kryptolainat kuljettavat vähemmän matkatavaroita kuin tiukka perinteinen asuntolainajärjestelmä, mikä voi väsyttää sinut ennen kuin löydät sopivan. Toisin kuin perinteinen järjestelmä, johon kuuluu perusteellinen luottopisteiden tarkistus, tuntikausia sopivan etsiminen korot ja tonnia paperityötä, krypto-asuntolainanantajat siirtävät huomionsa luottopisteistäsi luottopisteesi kokoon. portfolio. Jos omaisuutesi on merkittävää, lainasi ovat valtavia.
Keskimääräinen kryptolainajärjestely toimii seuraavasti:
- Valitse sopiva kryptolainayhtiö.
- Suorita rekisteröinti- ja hakuprosessit loppuun.
- Kerro kuinka paljon haluat käyttää vakuutena.
- Tee maksusuunnitelma ja sovi lainanottajan kanssa korko.
- Maksa unelmiesi koti.
3 yritystä, jotka tarjoavat kryptolainoja
Kryptolainat ovat suhteellisen uusia, joten harvat tarjoavat niitä. Nämä ovat kuitenkin joitain luotettavimmista krypto-asuntolainanantajista nykyään.
1. Milo
Milon asuntolaina tarjoaa yhdysvaltalaisia kryptoturvallisia asuntolainoja vähintään 200 000 dollarilla ja enintään 5 000 00 dollarilla. Yrityksen korko alkaa 8,95 prosentista, ja ne hyväksyvät maksut Bitcoin-, ETH- ja USDC-muodoissa.
Milo Mortgagen käytön suurimpia etuja ovat, että sen hakuprosessi on helppo ja ulkomaan kansalaisten saatavilla. He kuitenkin hyväksyvät rajoitetun määrän kryptoresursseja ja toimivat vain yhdysvaltalaisille kiinteistöille. Lisäksi, jos päätät myydä kiinteistön, sinun on maksettava lainasi kokonaisuudessaan takaisin.
2. Ledn
Ledn on suosittu alusta sijoittamalla kryptovaluuttoihin. Ja jos käytät Ledn Private Wealthia, sinulla saattaa olla pääsy bitcoin-takaisin asuntolainaan. Palvelu on saatavilla vain muutamissa paikoissa, kuten Ontariossa, Kanadassa, vaihtelevilla koroilla.
3. USDC.Homes
USDC kodit on hajautettu rahoitus (DeFi) markkinapaikka, josta voit saada kryptolainoja asunnon ostamiseen. Likviditeetin tarjoajat tallettavat varoja USDC Homes -pooliin, jotta voit ostaa NFT-tunnuksella varustetun reaalimaailman omaisuuden niin pienellä käsirahalla kuin 20 %. Hakiessasi joudut maksamaan kertaluonteisen vakuutuksenantajamaksun. Ostettavissa olevat kiinteistöt näkyvät USDC Homes -sivulla.
7 kryptolainojen etuja ja haittoja
Jos löydät lainanantajan, joka hyväksyy krypton maksuna, tässä on joitain tärkeimmistä eduista ja haitoista.
1. Esteettömyys
Kryptolainat helpottavat ihmisten arvioida kiinteistösijoituksia. Kanssa tasapainoinen kryptoportfolio, vähemmän huomiota kiinnitetään tuloihisi tai maksuhistoriaasi. Sen sijaan painopiste on omaisuussalkkusi koosta.
2. Veroedut
Toinen merkittävä etu krypton käyttämisestä asuntolainasi vakuutena on verovelvollisuutesi vähentäminen. Tämä johtuu siitä, että sinun ei tarvitse nostaa kryptovaluuttaasi käteisenä; sen sijaan voit jatkaa pitämistä sellaisina kuin ne ovat.
3. Nolla luottotarkistuksia
Yksi syy, miksi sinulla voi olla vaikeuksia saada sopiva asuntolaina, johtuu huonosta luottopisteestäsi. Useimmissa tapauksissa kryptolainapalvelut jättävät luottopisteesi tarkistamisen väliin, koska ne keskittyvät kryptoomaisuussalkkusi kokoon. Toinen etu on, että se voi nopeuttaa prosessia ja antaa sinulle paremmat mahdollisuudet lunastaa parhaat tarjoukset.
4. Krypto on epävakaa
Emme voi muuta kuin tunnustaa kryptoekosysteemin valtavan kasvun vuosien varrella. Kuitenkin, markkinat ovat edelleen epävakaat. Yhdellä minuutilla voit olla valtavassa voitossa, ja seuraavalla minuutilla kaikki on poissa.
Kun kryptosi arvo alkaa laskea, se on merkki ongelmasta. Kaatuminen voi joskus olla niin paha, että joudut realisoimaan omaisuuden käteisellä. Lainanantajilla on erilaiset parametrit sen määrittämiseksi, milloin kryptoomaisuutesi on realisoitava. Näihin parametreihin voi kuulua omaisuuden arvon alittaminen tietyn tason alapuolelle, esimerkiksi alle 70 % kiinteistön tai lainan määrästä. Jopa omaisuuden arvon liian usein vaihteleva jakson sisällä, esimerkiksi kolme kertaa kuukaudessa, voi saada lainanantajasi pyytämään sinua likvidoimaan kryptovaluuttasi.
5. Likvidaatioriski
Mainitsimme aiemmin, että sinun ei ehkä tarvitse lunastaa kryptoomaisuuttasi asuntolainaa varten, mutta tämä ei ole aina totta. Jotkut yritykset suhtautuvat skeptisesti digitaalisiin valuuttoihin ja saattavat pakottaa sinut realisoimaan omaisuutesi ennen lainan myöntämistä.
He voivat myös pakottaa sinut tekemään tämän, kun omaisuutesi arvo laskee rajusti, kuten kryptovaluutoilla on tapana. Voit käyttää lainoihin varovaista summaa, jotta markkinoiden seisokit eivät jätä sinua pulaan.
6. Hallinnan menetys
Kun asetat omaisuutesi vakuudeksi, menetät pääsysi niihin, kunnes ne luovutetaan sinulle. Joten aina kun omaisuutesi arvo nousee, et voi ymmärtää sitä.
7. Korkeat korot
Perinteiset asuntolainojen korot ovat 5–7 % laina-ajan pituudesta riippuen. Vaikka krypton hyväksyvät asuntolainat yrittävät pitää korkonsa tällä alueella, ne veloittavat yleensä korkeamman koron. Tämä johtuu siitä, että salkkusi koko määrittää saamasi lainatarjouksen; Tämän vuoksi kryptolainojen korot ovat jopa 12 prosenttia.
Joten kenen pitäisi saada kryptolaina?
Kryptovakuudelliset asuntolainat sopivat erinomaisesti ihmisille, joilla on suurin osa varallisuudestaan kryptoina. Se tarjoaa sinulle parempia lainatarjouksia, jos salkkusi koko on merkittävä, ja rajoituksia on vähemmän, koska luottopisteitäsi ja tulojasi ei ehkä oteta huomioon.
Sillä on kuitenkin myös rajoituksensa, ennen kaikkea se, että se ei ole vielä kaikkien saatavilla. Voit myös menettää omaisuutesi ja joutua likvidoimaan ne markkinoiden epävakauden vuoksi. Voit rajoittaa sitä, kuinka paljon salkustasi käytät vakuutena, jotta et menetä enemmän kuin pystyt hallitsemaan.
