Onko sinulla lainaa ja haluat tietää kuukausimaksusi? Näin voit käyttää Excelin PMT-toimintoa maksujen helppoon laskemiseen.

Velkojen ymmärtäminen on ratkaisevan tärkeää rahoitusmaailmassa. Olitpa yrityksen omistaja, opiskelija tai joku, joka haluaa ostaa jotain, lainamaksujen laskemisen tietäminen voi muuttaa pelin.

Microsoft Excel tarjoaa yksinkertaisen työkalun tämän tehtävän helpottamiseksi: PMT-toiminnon. Tämän toiminnon avulla voit laskea lainan kuukausierät ja tehdä viisaita taloudellisia päätöksiä.

PMT-funktio Excelissä

Lainamaksujen monimutkaisuuden ymmärtäminen, kuten kuukausittain tai vuosittain maksamasi summa, voi olla pelottavaa. Microsoft Excel on tehokas alusta talousanalyysiin, ja PMT-toiminto on yksi työkalu, joka yksinkertaistaa lainanmaksujen laskemista.

PMT-toiminto on a taloustoiminto Excelissä joka palauttaa lainan tai sijoituksen säännöllisen maksun. PMT olettaa, että maksut ja korko ovat vakioita. Vaikka voit käyttää PMT: tä sekä säästötileille että lainoille, keskitymme tässä lainoihin. PMT: n syntaksi on seuraava:

=PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])

Missä:

  • korko on lainan korko kullekin ajanjaksolle.
  • nper on maksujaksojen kokonaismäärä.
  • pv (nykyarvo) on pääoman määrä.
  • fv (tulevaisuuden arvo) on valinnainen argumentti, joka jätetään yleensä tyhjäksi tai arvoksi asetetaan 0 lainoissa.
  • tyyppi on myös valinnainen ja osoittaa, milloin maksut erääntyvät (0 = kauden loppu, 1 = jakson alku).

PMT-toiminto antaa tarkat tulokset vain, kun rate- ja nper-arvot ovat samalla jaksolla. Jos olet esimerkiksi syöttänyt kuukausimaksujen määrän NPER: ssä, sinun tulee syöttää kuukausikorko korkoargumentille.

Lainojen osalta PV tai nykyarvo vastaa lainasumman negatiivista arvoa. Positiiviset PMT-arvot lisätään negatiiviseen PV: hen, kunnes se on nolla. Koska tavoitteena on maksaa laina pois, FV tai tuleva arvo asetetaan oletusarvoisesti nollaan, kun se jätetään tyhjäksi. On parasta jättää myös viimeinen argumentti, tyyppi, tyhjäksi. Useimmat pankit suorittavat maksuja maksukauden lopussa, mikä on oletusvaihtoehto, kun tyyppi on tyhjä.

Kuinka käyttää PMT: tä lainamaksujen laskemiseen

PMT: n avulla voit laskea kausimaksujen määrän missä tahansa maksusarjassa, mukaan lukien lainat. Vaikka PMT palauttaa maksun summan yksin, se voi auttaa sinua laskemaan myös muita hyödyllisiä arvoja yksinkertaisilla kaavoilla ja muokkauksilla.

Koska PMT ottaa vastaan ​​muutaman argumentin, on parasta syöttää PMT: n argumentit erillisiin soluihin ja viitata soluihin sen sijaan, että syöttäisit arvot suoraan funktioon.

Aloitetaan yllä olevan laskentataulukon yksinkertaisella esimerkillä. Oletetaan, että haluat ottaa 15 000 dollarin lainan, jonka vuosikorko on 10 %, maksetaan viiden vuoden aikana. Korot ja maksut erääntyvät jokaisen jakson (kuukauden) lopussa, ja haluat selvittää, kuinka paljon sinun on maksettava kuukausittain.

Ensimmäinen askel tässä on selvittää PMT: n argumentit. Tässä esimerkissä PV on negatiivinen lainasummalle (-15 000 dollaria), korko on kuukausikorko (10 %/12) ja maksujen määrä on 60 kuukautta, mikä vastaa viittä vuotta.

Kun olet selvittänyt perustelut, voit nopeasti laskea lainan maksut PMT-toiminnolla.

=PMT(B2/12, D2, A2)

FV: n ja typen jättäminen tyhjiksi tässä kaavassa asettaa ne molemmat nollaan, mikä sopii meille hyvin. Voit leikkiä arvojen kanssa nähdäksesi, kuinka ne vaikuttavat maksuihin.

Laske lainan kokonaismaksut

PMT-arvo ei ole kaikki se käsitys, jonka voit saada lainastasi. Yksinkertainen kaava voi auttaa sinua saamaan selkeämmän kuvan. Alla oleva kaava määrittää kokonaissumman, jonka maksat lainan voimassaoloaikana:

=C2*D2

Tämä kaava kertoo PMT-arvon NPER: llä. Yksinkertaisemmin sanottuna tämä on kiinteä maksusumma kerrottuna maksujen määrällä, jolloin saadaan maksamasi kokonaissumma.

Laske lainan kokonaiskorko

Toinen hyödyllinen näkemys on lainan kokonaiskorko. Tämä auttaa sinua näkemään, kuinka paljon maksat pankille lainasumman lisäksi.

=C4-ABS(A2)

Tämä kaava vähentää lainan kokonaismaksut lainasummasta. Huomaa, että koska lainasumma on negatiivinen, kaava käyttää ABS-toiminto saadaksesi solun itseisarvon.

Tavoitteenhaun käyttäminen PMT: n kanssa Excelissä

Toistaiseksi olet käyttänyt PMT: tä lainan määräaikaismaksun määrittämiseen. Joskus sinulla voi kuitenkin olla jo tietty PMT-summa mielessä, esimerkiksi 500 dollaria kuukaudessa 15 000 dollarin lainaa varten. Tällaisissa tapauksissa voit käyttää PMT-toimintoa yhdessä Excelin tavoitehakuominaisuus määrittääksesi argumentit, jotka johtavat haluttuun PMT: hen.

Tämän menetelmän avulla voit automaattisesti säätää erilaisia ​​argumentteja, kunnes saavutat PMT: n tavoitteen. Näin voit tehdä sen:

  1. Aseta PMT-toiminto.
  2. Siirry kohtaan Data -välilehti ja valitse Mitä jos -analyysi alkaen Ennuste ryhmä.
  3. Valita Tavoitteenhaku.
  4. Vuonna Aseta solu -ruutuun, valitse solu, jossa on PMT-toiminto.
  5. Vuonna Arvostaa ruutuun, syötä haluamasi kuukausimaksu.
  6. Vuonna Vaihtamalla solua -ruudusta, valitse muuttuja, jota haluat säätää (esim. korko).
  7. Klikkaus OK.

Excel yrittää nyt eri arvoja muuttuville soluille, kunnes se saavuttaa PMT-tavoitteen. Voit myös asettaa tavoitehaun muuttamaan useita soluja (esim. korkoa ja laina-aikaa) saavuttaaksesi PMT-tavoitteen.

Jos olet jo määrittänyt lainan kokonaismaksun ja kokonaiskoron, voit käyttää niitä Goal Seekin kohdesoluna. On kuitenkin tärkeää, ettei tavoitehakua pyydä muuttamaan PMT-arvoa suoraan, koska se korvaisi kaavan. Voit muuttaa laina-aikaa ja korkoa samalla tavalla kuin aiemmin.

Jos yrität määrittää koron, voit käytä Excelin RATE-funktiota laskea sen nopeasti. Huomaa, että RATE-toiminto palauttaa kiinteän koron; sinun täytyy luo laskuri koron korkoa varten.

Navigoi lainoissa Excelin PMT: llä

Taloudellisten sitoumustesi ymmärtäminen on ensiarvoisen tärkeää nykypäivän nopeatempoisessa talousympäristössä. Excelin PMT-toiminnon avulla sinulla on tehokas työkalu navigointiin lainanmaksujen monimutkaisissa vaiheissa.

Suunnitteletpa asuntolainaa, autolainaa tai mitä tahansa muuta taloudellista velvoitetta, PMT-toiminto, yhdistettynä muihin Excelin ominaisuuksiin, kuten Tavoitteenhakuun, voivat tarjota selkeyttä ja luottamusta talouteen päätökset. Hyödynnä Excelin voima ja ota taloudellinen tulevaisuutesi haltuun.