Kuinka löytää täydellinen asunto verkossa Yhdysvalloissa

Mainos

Amerikka on jo pitkään asunut unelmassa kodin omistamisesta, mutta tosiasia on, että tämä on edelleen unelma monille amerikkalaisille. Asuntojen hinnat ovat edelleen pelottavia joillakin alueilla jopa onnettomuuden jälkeen. Ja sitten on minä, kuten minä - nuori, joka ei ole vielä valmis asettumaan.

Valitettavasti uusi asunto on aina ollut vaivalloinen prosessi. Johtamista on vaikea arvioida muutaman minuutin vuorovaikutuksen perusteella, ja kuvasi demoyksikkö, jota näytät, voisi olla ainoa ajan tasalla oleva kompleksi. Verkkoresurssit voivat auttaa sinua ohittamaan suurimman osan kipuista - jos käytät niitä.

Vaihe 1: Tunnista mahdolliset asunnot

Ensimmäinen askel uuden asunnosi löytämisessä on mahdollisuuksien etsiminen. Olemme käsitellyt aikaisemmin paljon asuntojen löytämissivustoja täällä MakeUseOfilla, joten minun ei tarvitse juurikaan selittää niitä. Mene katsomaan katsaus viiteen parhaaseen huoneistohaun verkkosivustoon 8 parasta asuntohaun verkkosivustoa ja asuntohakusivuaEtsitkö täydellistä taloa vuokrattavana tungosta kaupungista? Älä etsi pidemmälle kuin nämä tehokkaat asuntohaku-sivustot.

Lue lisää Lisätietoja.

Sinun pitäisi lisätä Trulia ja Zwillow resursseihisi samoin. Nämä sivustot keskittyvät yleensä kiinteistöihin, mutta ovat hyvä paikka löytää asuntoja ja taloja vuokrattavana. Perinteiset asuntokauppasivustot tekevät huonoa työtä itsenäisten vuokranantajien vuokraamien kiinteistöjen sijoittamisessa.

Vaihe 2: Lue arvostelut

Kun olet löytänyt joitain ehdokkaita (toivottavasti sinulla on melko vähän), on aika kaventaa kenttää arvostelujen avulla.

Oma suosikkini on Huoneistoarvostelut. Tämän verkkosivuston avulla voit hakea postinumeroittain ja rajata sitten kentän hyväksymien prosenttimäärällä. On myös mahdollista vain etsiä tiettyä huoneistohotellia. Kokemukseni mukaan asuntoarvostelut ovat saaneet eniten arvosteluja suurten metroalueiden huoneistoista.

Toinen, samanlainen vaihtoehto on Apartment Reviews. Heillä on kunnollinen sivusto, mutta ei näytä olevan yhtä paljon arvosteluja. Asunnon määrittäminen on vaikeaa, jos saatavilla on vain kaksi arviota, molemmat viiden vuoden ajalta.

Google voi tukea näitä sivustoja, mikä sallii asuntojen luokituksen samoin kuin minkä tahansa muun yrityksen. Paras veto näiden arvostelujen löytämiselle on kirjoittaa asunnon osoite. Huoneiston nimen kirjoittaminen on vähemmän tehokasta, koska eri kaupungeissa on usein samannimisiä huoneistoja.

Vaihe 3: Toimialueen soveltamisala

Ennen kuin muutat mihin tahansa huoneistoon, on hyvä ajaa pikaisesti alueen ympärille nähdäksesi, mikä on lähellä. Mutta sanotun mukaan tässä on tilanne, jossa tosielämä voi olla vähemmän tarkka kuin Internet. Voi olla vaikea arvioida kompleksin lähellä olevaa pelkästään ajamalla - jos käännyt väärään suuntaan, saatat joutua kadottamaan koulun, suuren ostoskeskuksen tai trendikkäiden ravintoloiden.

Ylhäältä päin Google Kartat on kätevä vaihtoehto. Etsi ensin asuntokompleksi kirjoittamalla osoite. Oletusnäkymä on yleensä liian lähellä arvioimaan ympäröivää aluetta, joten pienennä muutama askel. Sitten etsiä kiinnostavia asioita, kuten “ruokakauppaTaisukellustanko.” Google Maps tekee hienoa työtä löytääkseen mielenkiintoisia paikkoja huoneiston lähellä ja korostaa ne kartalla.

Yhdysvallat voi olla myös hyvä sivusto tähän, jos tiedät sen naapuruston nimen, jossa huoneisto sijaitsee. Heidän sivustonsa alaosassa on "lähiöissä”-Linkki, joka vie sinut sivulle, jolla voit valita oikean naapuruston. Tästä on hyötyä kuitenkin vain suurimmissa kaupungeissa, joita CitySearch kattaa.

Vaihe 4: Tutustu rikokseen ja liikenteeseen

Rikollisuus voi vaihdella häiritsevyydestä henkeä uhkaavaan ongelmaan alueen rikollisuuden vakavuudesta riippuen.

Kaksi hyvää lähdettä korkean rikollisuuden alueiden nuuskaamiseen ovat rikosraportit ja Trulia-rikoskartat. Molemmat ovat ilmaisia ​​ja auttavat sinua visualisoimaan rikollisuutta interaktiivisten karttojen avulla. Molempien tarkistaminen on todennäköisesti hyvä idea, koska joskus yhdellä sivustolla on tietoja, toisella ei.

Tarkempi vaihtoehto saattaa olla saatavana paikallisesti. Monilla maakunnilla ja kaupungeilla on verkkosivustoja, jotka sisältävät julkaistut rikollisuustilastot. Google-haku, joka sisältää naapuruston, asunnon ja sanan ”rikos”, voi yleensä löytää nämä resurssit.

Liikenne on toinen ongelma, jota on vaikea arvioida yksinkertaisesti käymällä asunnossa. Toki, se saattaa olla päätiellä - mutta entä jos moottoritie hidastuu seisomaan joka ilta? Saatat päätyä siihen, että sinulla on enemmän vaikeuksia liikkua kuin sivukadun varrella asuvilla.

Jälleen kerran Google Maps voi olla hyödyllinen. Ne sisältävät liikenteenäkymän, joka voi joko näyttää liikennettä reaaliajassa tai keskimääräisen liikenteen tietyllä päivällä ja kellonaikana. Tämän työkalun avulla kannattaa nähdä, kuinka liikenne näyttää asunnon läheltä maanantaiaamuna tai perjantai-iltana.

Valinnan tekeminen

Kaikki yllä olevat vinkit ovat olleet hyödyllisiä aina, kun olen joutunut vaihtamaan huoneistoja. Tämä voi tuntua paljon työtä, mutta vähennät tosiasiallisesti asunnon löytämiseen tarvittavaa aikaa ja stressiä. Jotkut online-haut on paljon helpompaa kuin käydä kymmenessä asunnossa henkilökohtaisesti.

Myös tiedot ovat parempia. Kuten käytettyjen autojen myyjä, myös asunnonomistaja on kiinnostunut myymään sinulle asunnon. Vaikka he olisivatkin rehellisiä, tämä luonnollinen puolue tekee epäillyksi kaiken, mitä he sanovat.

En suosittele, että suoritat kaikki tässä luetellut vaiheet jokaisessa asunnossa, josta saatat olla kiinnostunut. Se voi viedä liian paljon aikaa. Sen sijaan sinun tulee ensin laatia luettelo tarpeitasi vastaavista asunnoista. Sitten Internetissä, jota käyt - ja voit hyödyntää verkossa löytämiäsi tietoja kaventtaaksesi luettelosi muutamiin asuntoihin, joihin haluat käydä henkilökohtaisesti.

Mitä vinkkejä olet kehittänyt löytääksesi täydellisen asunnon verkossa?