Valokuvaajilla, jotka haluavat tulla ammattilaisiksi, on nykyään lukemattomia potentiaalisia reittejä, ja jotkut valitsevat kiinteistökuvauksen alkuvaiheessaan. Jos olet jo suuri arkkitehtuurivalokuvauksen fani, kiinteistökuvien ottaminen on looginen seuraava askel. erot eivät ole valtavia verrattuna muihin ala-alueisiin.
Voit ikuistaa valokuvauksillasi kaikenlaisia kiinteistöjä tavallisista kodeista hienoihin asuntoihin ja kartanoihin. Riippumatta kuvauspaikasta, sinun on yritettävä luoda houkuttelevia kuvia, jotta potentiaaliset ostajat voivat tehdä tarjouksen.
Kiinteistökuvauksen tekeminen on hankalaa, mutta autamme sinua mielellämme. Jatka lukemista saadaksesi tietoa tarvitsemistasi laitteista sekä tärkeimmistä taidoista ja siitä, kuinka voit tehdä vaikutuksen ostajiin kiinteistönvälittäjävalokuvillasi.
Mitä välineitä tarvitset kiinteistökuvaukseen?
Ennen kuin tarkastelemme tärkeimpiä tarvitsemiasi taitoja, on hyvä lähtökohta ymmärtää laitteet, joihin sinun pitäisi investoida. Tietenkin tarvitset hyvän kamerarungon; ei ole väliä, valitsetko DSLR: n vai peilittömän.
Kameran lisäksi sinun tulee ostaa seuraavat tuotteet.
1. Monipuolinen objektiivi
Kiinteistökuvaus on monipuolinen genre, ja tarvitset objektiivin, joka toimii useissa tilanteissa. Zoom- ja prime-objektiivit voi toimia useissa tapauksissa, mutta suosittelemme ensisijaisen objektiivin valitsemista.
Koska otat usein kuvia ahtaissa tiloissa, on järkevä vaihtoehto käyttää jotain pienempää, kuten 27 mm tai 35 mm objektiivia. Kameran valmistajallasi on todennäköisesti laaja valikoima tarjouksia, joten kannattaa käydä läpi, mitkä sopivat parhaiten tarpeisiisi.
2. Jalusta
Jalustan käytöllä valokuvauksessa on useita etuja, riippumatta genrestä, johon olet erikoistunut. Kiinteistökuvaus ei eroa toisistaan, ja voit väittää, että se on täällä vielä tärkeämpää kuin muilla vertikaaleilla, kuten muotokuvalla.
Jos kuvaat sisätiloissa, jalustan käyttö on erittäin tärkeää kameran vakauttamiseksi. Sinun on luultavasti lyhennettävä suljinaikaasi siihen pisteeseen, että kuvista tulee epäselviä, ja kameran asettaminen kolmelle jalalle estää tämän tapahtumisen.
Kun kuvaat ulkona yöllä, tarvitset myös jalustan. Jos otat kuvia sisätiloissa, mutta sinulla ei ole sellaista, tasaiset pinnat riittävät – mutta rajoitat vain siihen, mitä päivän aikana on tarjolla.
3. Ylimääräiset SD-kortit ja akut
Opit nopeasti, että ammattivalokuvaajana asiakasprojektien toteuttaminen kestää joskus kauemmin kuin olisit toivonut. Vaikka monilla nykyaikaisilla kameroilla on hyvä akunkesto, et halua luottaa siihen, että sinulla on vain yksi. Vaikka voit ladata sen valokuvauspaikalla, viivytät prosessia tarpeettomasti kaikille.
Vastaavasti saatat joutua ottamaan enemmän kuvia kuin muuten odotit. Sen sijaan, että pyyhkäisit kameran läpi poistaaksesi ne, joista et pidä, sinun on parempi sijoittaa kahteen tai kolmeen ylimääräiseen muistikorttiin. Jos mahdollista, valitse 64 Gt tai 128 Gt.
Katso nämä vinkkejä tuottavuuden maksimoimiseen freelance-valokuvaajana.
Mitkä ovat tärkeimmät taidot kiinteistökuvauksessa?
Kun olet lukenut tähän asti, sinulla on hyvä käsitys perusvarusteista, joita tarvitset kiinteistökuvaamiseen. Mitkä ovat kuitenkin välttämättömät taidot?
Alla on kolme keskeistä ominaisuutta, jotka sinulla on oltava menestyäksesi kiinteistövalokuvaajassa.
1. Kyky seurata lyhyttä
Kiinteistökuvaus on korkeapaineisempaa kuin uskotkaan, ja ottamasi kuvat voivat vaikuttaa suuresti siihen, voiko omistaja myydä kiinteistön haluttuun hintaan. Saat luultavasti ohjeen, kun suostut ottamaan projektia vastaan, ja sinun on noudatettava tätä oikein.
Varmista, että olet lukenut kaiken ja kysy, jos sinulla on kysyttävää. asiakas arvostaa sitä, että haluat tehdä parhaan mahdollisen työn.
2. Säännöllinen viestintä
Koko prosessin ajan sinun on ylläpidettävä hyvää viestintätasoa asiakkaasi kanssa. Monet valokuvaajat eivät saa paluutyötä, koska he kamppailevat tärkeimpien ihmisten taitojen kanssa, joita tarvitset menestyvän yrityksen kasvattamiseen pitkällä aikavälillä.
Varmista, että viimeistelet kokousajat ja muut tiedot hyvissä ajoin. Pyydä asiakasta kertomaan päivän aikana tarkalleen, mitä hän tarvitsee – ja näytä hänelle ottamasi kuvat varmistaaksesi, että hän on onnellinen.
Kuvauksen jälkeen, haluat tehokkaan tavan lähettää tiedostoja. Pyri lähettämään kuvat heille mahdollisimman pian.
3. Altistuskolmion peruskäsitys
Jos olet aloittelija valokuvaaja, et todennäköisesti tiedä kaikkia auringon alla olevia käsitteitä. edes useimmat ammattilaiset eivät koskaan saavuta tätä tasoa. Sinulla tulee kuitenkin olla perusymmärrys tärkeimmistä -varsinkin kun on kyse valotuskolmiosta.
Valotuskolmio kuvaa kuinka ISO, suljinaika ja aukko toimivat yhdessä. Jos ylikompensoit jollakin alueella, toisesta tulee epätasapainoinen. Ja asuinvalokuvauksessa näiden oikeiden saaminen voi muuttaa kuviesi tuloksia dramaattisesti.
Kuinka tehdä ostajiin vaikutuksen kiinteistökuvillasi
Okei, joten sinulla on parempi käsitys taidoista, joita tarvitset tullaksesi paremmaksi kiinteistökuvaajaksi. Kolmessa viimeisessä alaosiossa neuvomme sinua tekemään kuvistasi todella upeita.
1. Keskity talon vaikuttavimpiin ominaisuuksiin
Jokaisessa rakennuksessa on ainutlaatuisia piirteitä, vaikka se saattaa tuntua tylsältä. Menestyäksesi kiinteistökuvauksessa, sinun on löydettävä hyvät puolet kaikkein arkillisimmistakin paikoista.
Ajattele laatikon ulkopuolella. Onko rakennus esimerkiksi maailmanperintökohde? Vai onko siinä vasta asennettu kylpyhuone, josta potentiaaliset ostajat pitävät?
2. Harkitse kellonaikaa, jona ammut
Vaikka kuvaat sisätiloissa, vuorokaudenaika muuttaa dramaattisesti kuviesi ulkoasua. Vaikka saatatkin tuntua hieman ärsyttävältä herätä aikaisin tai pysyä hereillä myöhään, se on luultavasti sen arvoista, jotta saat oikean kuvan.
Kuvaushetkestä riippuen saatat tarvita myös lisävaloa. Vuodenaika määrää myös sen, kuinka korkealla aurinko on päivällä, joten sinun on myös mietittävä sitä.
3. Käytä minimalistista lähestymistapaa
Vaikka kiinteistökuvauksessa kannattaa kuvata monenlaisia kuvakulmia, suosittelemme, että teet kuvistasi helposti katsojan ymmärtävän, mitä tapahtuu. Sotkuiset tilat eivät vain hämmentä potentiaalisia ostajia; jokainen huone näyttää myös pienemmältä kuin jos koostumuksessasi olisi vain muutama elementti.
Keskity yhteen tai kahteen olennaiseen elementtiin ja tee kaikkesi, jotta nämä erottuvat joukosta.
Upea kiinteistövalokuvaus on myyjille tärkeää, ja sinun tehtäväsi on auttaa heitä
Kiinteistökuvaaminen on vaikeampaa hallita kuin uskotkaan, ja valokuvaamiseen lähteminen ajatuksella, että tienaat helposti, on huonointa ajattelutapaa. Hyvien kuvien ottaminen edellyttää keskittymistä tärkeimpiin asioihin ja kiinteistön maalaamista sen parhaassa mahdollisessa valossa.
Kun olet lukenut nämä vinkit, sinun pitäisi tietää, mitä sinun on ostettava aloittaaksesi. Lisäksi tiedät, onko sinulla tiettyjä taitoja, joita sinun tarvitsee työstää.
